e-obrazec 2168 - Predpogodba za prodajo nepremičnineinfo page
Nepremičnine / Nepremičninske pogodbečetrtek, 02. julij 2020 | Prijava |
Potrebujete pravni dokument?

Ne tvegajte in pripravite dokument, kot ga potrebujete in kot mora biti. To lahko storite sami v le nekaj minutah.
Nahajte se na e-obrazcu, ki vam omogoča samodejno pripravo vašega dokumenta.

To pomeni, da vam ni potrebno skrbeti ali je dokument ustrezen ali ne, pripravili ga boste hitro in enostavno, nižji stroški samodejne priprave dokumenta, pa se prenesejo v občuten prihranek za vas.

Kako lahko sam izdelam pravni dokument?
Vnesite podatke v spodnji e-obrazec »Sistem bo samodejno pripravil vaš dokument.Izdelan dokument natisnete in uporabite.
Vnesite podatke v spodnji e-obrazec Sistem bo samodejno pripravil vaš dokument.Izdelan dokument natisnete in uporabite.
Kaj so e-obrazci? »

Popolna varnost vaših podatkov »Popolna varnost vaših podatkov »

Uporabno. Dokument boste po končanem postopku preprosto natisnili in uporabili. Zagato, kje dobiti svoj dokument, lahko rešite takoj. Dokument, ki ga potrebujete, imate lahko pripravljen in v svojih rokah v le nekaj minutah.

Pomembno. Vaš dokument bo vseboval Vaše podatke, prav tako pa bo glede na Vaše odgovore prilagojena tudi sama vsebina Vašega dokumenta. Brez dodatnega dela in skrbi. Dobili boste dokument, pripravljen za uporabo.

Dodatno. Poleg dokumenta prejmete tudi brezplačna navodila, kako dokument, ki ste ga pripravili, uporabiti in kakšni so nadaljnji postopki.


Potrebujete pomoč oz. želite več informacij?


051 / 204 821
01 / 511 42 60

069 902 099 POŠLJITE SPOROČILO

Dokument: Predpogodba za prodajo nepremičnine

Cena:
[price][alternativePrice] [currency][alternativeCurrency]
([points] [pointsText])

Opis in uporaba dokumenta: S predpogodbo se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Predpogodba je za stranki zavezujoča, če ni dogovorjeno, da lahko ena ali druga stranka od dogovora odstopi.

Ta e-obrazec je primeren za izdelavo predpogodbe.

Za dejansko sklenitev posla, je potrebno, ko so za to izpolnjeni pogoji, skleniti prodajno pogodbo, ki jo lahko pripravite preko e-obrazca:
Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino


Vnesite ime, priimek, naslov in EMŠO (oz. firmo, sedež, matično številko ter zastopnika) prodajalca:
Kot prodajalec lahko nastopi tudi več oseb. V tem primeru pišite enega za drugim.

Primeri:
Janez Novak, Dunajska 12, 1000 Ljubljana, EMŠO: 12345678
oz.
Prodajalec d.o.o., Celovška 23, 1000 Ljubljana, MŠ: 12344321, ki jo zastopa direktor Borut Dolenc
oz.
Janez Novak, Dunajska 12, 1000 Ljubljana, EMŠO: 0111870999 in Jožica Novak, Dunajska 12, 1000 Ljubljana, EMŠO: 2403987666

 
 
Vpišite ime, priimek, EMŠO ter naslov (oz. firmo, sedež, matično št. ter zastopnika za pravno osebo) kupca:
Primeri:
Tine Kranjec, Dunajska 22, 1000 Ljubljana, EMŠO: 0907980878
oz.
Kupec d.o.o., Celovška 43, 1000 Ljubljana, MŠ: 43211234, ki jo zastopa direktor Mirko Banovec

 
 
Vpišite nepremičnino. Navedite njen identifikator, pripišite pa tudi velikost lastniškega deleža, ki se prodaja, kot je navedeno na spodnjih primerih.
Če se prodaja več nepremičnin, pišite nepremičnine v alinejah eno pod drugo.
Podatke o nepremičnini boste našli v zemljiškoknjižnem izpisku. Tega dobite na strani sodišča (kliknite tu). Kako do zemljiškoknjižnega izpiska, lahko preberete tu: Kje dobiti izpisek iz zemljiške knjige?

BONUS!
Uporabniki, ki za izdelavo pogodbe uporabite ta e-obrazec, ste upravičeno do brezplačnega izpiska iz zemljiške knjige za nepremičnine, ki so predmet pogodbe.

Za brezplačni izpisek pokličite: 051 / 204 - 821.

Če prodajate celotno nepremičnino, kot velikost lastniškega deleža navedite: "1/1", če prodajate polovico navedite: "1/2", itd.

Primer za stanovanje v večstanovanjski stavbi:
- posamezni del št. 1, v stavbi št. 10, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: del stavbe 2636-10-1, do 1/1 celote,

Primer za parcelo:
- parcela št. 100, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 100, do 1/3 celote,

Primer za stavbno parcelo:
- parcela št. *100, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 *100, do 1/3 celote,

Primer za enostanovanjsko stavbo (npr. hišo) - vpišejo se podatki o parceli, na kateri stoji hiša:
- parcela št. 12/1, k.o. 2636 - Bežigrad, ID znak: parcela 2636 12/1, do 1/2 celote,


Navedite nepremičnino/e, ki je/so predmet te pogodbe, kot je navedeno na zgornjih primerih:

 
 
Je prodajalec že lastnik nepremičnine, ali na lastništvo še čaka?

 
 
Želite dodati pogoj za sklenitev kasnejše prodajne pogodbe? V kolikor je temu tako, lahko pogoj vpišete spodaj:
Pogoj opišite v polnih stavkih. Polje ni obvezno.

Primer: Pogoj za sklenitev prodajne pogodbe je, da prodajalec navedene nepremičnine podeduje v navedenih deležih.

 
 
Vpišite rok, do katerega se zavezujete skleniti glasno pogodbo.
Rok je lahko določen datum ali opisen.

Primer: 1.1.2021
Primer: v 30. dneh po pravnomočnosti sklepa o delovanju po umrlem Franciju Novaku, po katerem bo prodajalec podedoval nepremičnine
Primer: v 15. dneh po odmeri parcele, ki je predmet te pogodbe

 
 
Vpišite vse morebitne specifičnosti posla, katere želite, da so zapisane v pogodbi (npr. razlog za sklenitev pogodbe, bremena ali hipoteke na nepremičnini, kakšna posebna razmerja med strankama, natančen opis nepremičnine, ki se prodaja...). Če je specifičnosti več, jih lahko vpišete vsako v svoj odstavek.

Če teh specifik ne želite vključiti, pustite to polje prazno.
Primeri:
Pogodba se sklepa zaradi predhodnega dogovora med strankama o njunem medsebojnem poslovnem sodelovanju.

ali
Na podlagi vpogleda v zemljiško knjigo pogodbeni stranki ugotavljata, da je pri predmetni nepremičnini vpisana neizvedena plomba za vknjižbo hipoteke.

ali
Nepremičnina, ki je predmet te pogodbe je bremen prosta.

ali
Prodajalec je v razmerju do kupca njegov brat.

ali
Prodajalec je dedič po zapustniku Franciju Novaku, ki je zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine. Prodajna pogodba se bo sklenila, ko bo prodajalec podedoval navedeno nepremičnino po zapustniku.

 
 
Navedite vsa pravna in javnopravna bremena, ki bremenijo prodajano nepremičnino ter so kupcu znana (npr. hipoteka ali zastavna pravica na nepremičnini, ki ni vpisana v zemljiški knjigi, služnost, užitek, neplačani računi za tekoče vzdrževalne stroške, davki, nujna pot...).

Če bremen na nepremičnini ni, pustite to polje prazno.
Prodajalec mora kupca seznaniti o vseh javnopravnih bremenih glede prodajane nepremičnine. V kolikor bo kupcu takšno breme zamolčano ali ostalo neznano, bo iz tega razloga imel pravico pogodbo izpodbijati.

 
 
Navedite znesek kupnine (lahko dodate tudi besedno navedbo):
Važno je, da navedete tudi valuto.

Primeri: 60.000 EUR ali 60.000 EUR (šestdeset tisoč EUR)

 
 
Navedite način plačila oz. kako želite plačilo izvesti (rok plačila, obroki...):
Primeri:
v celoti v roku 30 dni od sklenitve glavne pogodbe pogodbe

ali
10% kupnine, to je 6.000 EUR kot aro, ki se bo vštela v kupnino, kupec plača ob podpisu te glavne pogodbe, preostanek kupnine, pa najkasneje v roku 90-ih dni od podpisa glavne pogodbe

 
 
Vpišite znesek pogodbene kazni, ki jo je dolžna plačati stranka, v kolikor ne bo želela skleniti prodajne pogodbe.
Vpišite znesek, ki drugi stranki pripada za vsak dan zamude.

Primer: 100
Primer: 0

 
 
Lahko stranki odstopita od sklenitve glavne pogodbe?

 
 
Vnesite kraj in datum sklenitve pogodbe:
Primer: Ljubljana, 15.4.2010

 
 

e-obrazec 2168 - Predpogodba za prodajo nepremičnine e-obrazec 2168 - Predpogodba za prodajo nepremičnine e-obrazec 2168 - Predpogodba za prodajo nepremičnine

Preko 500 različnih
dokumentov
Preko 500 različnih dokumentov
Hitra, enostavna in cenovno 
ugodna rešitev
Hitra, enostavna in cenovno ugodna rešitev
Podpora pri uporabi storitev
Podpora pri uporabi storitev
Popolna varnost vaših podatkov
Popolna varnost vaših podatkov
Preko 16 let izkušenj
Preko 16 let izkušenj
Preko 100.000 registriranih uporabnikov
Preko 100.000 registriranih uporabnikov

 

POPULARNIH 5NAJBOLJ BRANI PRAVNI NASVETI: 
Predlog za sporazumno razvezo zakonske zveze (ločitev)
Tožba za razvezo zakonske zveze (ločitev)
Predlog za odlog izvršitve prenehanja veljavnosti vozniškega dovoljenja
Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino
Predlog za osebni stečaj in odpust obveznosti

NOVI e-obrazci:

Odstop od najemnega razmerja za poslovni prostor zaradi kršitev najemnika
Opomin o kršenju najemnega razmerja za poslovni prostor
Priglasitev upnika v zapuščinski postopek
Soglasje delavcev za odreditev dela s skrajšanim delovnim časom
Odreditev dela s skrajšanim delovnim časom

STORITVE:





AKTUALNI PRAVNI NASVETI:


ARHIV PRAVNIH NASVETOV...


PRIJAVA NA NOVICE:

Naši registirani uporabniki prejemajo koristne nasvete in obvestila o pravnih novostih brezplačno v svoj elektronski predal. Postanite naš uporabnik.
Registracija je brezplačna in brez obveznosti.

Brezplačna registracija

Informiran.si - Bljižnica skozi birokracijo

© INform, pretok znanja d.o.o. 2004-2020.
Vse pravice pridržane.

KONTAKT IN POMOČ UPORABNIKOM:


Podjetje Inform d.o.o. se ponaša z zlato bonitetno odličnostjo


Podjetje Inform d.o.o. se ponaša z eno najboljših bonitetnih ocen

NAHAJATE SE NA VARNI POVEZAVI:
Podatki na strani so zavarovani z napredno 256-bitno enkripcijo.

Secured by PayPal


UPORABO PORTALA PRIPOROČATA: